Azurean Marbella — مساكن ذات علامة تجارية في La Reserva del Alcuzcuz

يقدم منتجع أزوريان ماربيا طريقة جديدة لامتلاك منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، وهو منتجع فاخر متكامل الخدمات ومفروش بالكامل، يقع في حي لا ريزيرفا ديل ألكوزكوز الجبلي في بيناهافيس. يجمع هذا المنتجع بين خصوصية السكن وخدمات فندق خمس نجوم، ويتميز بإطلالات بانورامية خلابة على البحر، وتصميم عصري، ومرافق ترفيهية واسعة، ونظام تأجير مُدار باحترافية، مما يضمن لك الاستفادة القصوى من منزلك حتى في غيابك.

المفهوم والعلامة التجارية

يُعدّ فندق أزوريان ماربيا جزءًا من علامة ديستنيشن باي حياة، حيث يمزج بين وسائل الراحة الفاخرة وتجربة سكنية مميزة. يقع الفندق وسط محميات طبيعية وملاعب غولف، ويتميز بموقع مرتفع يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط ​​باتجاه مضيق جبل طارق، مع سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس وماربيا في أقل من 15 دقيقة، ومطار مالقة في حوالي 40 دقيقة بالسيارة.

• 133 وحدة سكنية مملوكة ملكية حرة تحمل علامة تجارية، مفروشة ومجهزة بالكامل
• جزء من مجموعة فنادق ومنتجعات "ديستينيشن باي حياة" التي تقدم نمط حياة عصري
• خدمات ضيافة من فئة الخمس نجوم، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وإدارة العقارات في الموقع
• جميع المساكن مزودة بترخيص تأجير سياحي كامل (Vivienda Turística)
• ملكية خالية من التوتر مع عمليات تأجير متكاملة

المساكن وأنماطها

يضم المنتجع أربعة مبانٍ عصرية منخفضة الارتفاع، تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة. تتميز التصميمات الداخلية بأسلوب البحر الأبيض المتوسط ​​العصري، بألوان هادئة، وقوام طبيعي، ونوافذ زجاجية واسعة لتعزيز الإضاءة الطبيعية والاستمتاع بالمناظر الخلابة. يتم تسليم كل شقة جاهزة للسكن، بما في ذلك الأثاث والأجهزة المنزلية والملحقات، وفقًا لمعايير المنتجعات الفاخرة.

• مساكن مكونة من غرفتي نوم (مساحة مبنية تتراوح بين 72 و149 متر مربع تقريبًا)
• مساكن مكونة من غرفتي نوم (مساحة مبنية تتراوح بين 132 و252 متر مربع تقريبًا)
• مساكن من 3 غرف نوم وشقق بنتهاوس دوبلكس فخمة (مساحة مبنية تتراوح بين 347 و487 متر مربع تقريبًا)
• جميع أنواع الوحدات مزودة بشرفات خاصة؛ ووحدات مختارة مزودة بحدائق خاصة.
• أثاث أنيق وعصري وتشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء

شقق بنتهاوس فاخرة

تتوسط مجموعة محدودة من الشقق الفاخرة ذات الطابقين المباني الرئيسية. توفر هذه المنازل ذات المساحات الأكبر مساحات داخلية واسعة، وشرفات محيطة مع مسابح خاصة وإطلالات بانورامية على البحر، بالإضافة إلى خدمات مميزة مثل خدمة الخادم الشخصي.

• تصاميم رائعة في الطابق العلوي تضم أكثر من 3 غرف نوم مع مساحات ذات ارتفاع مزدوج
• شرفات واسعة مصممة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق
• مسابح خاصة في بعض الشقق الفاخرة
• إطلالات بانورامية متواصلة على البحر والساحل

وسائل الراحة الترفيهية

صُمم منتجع أزوريان ماربيا ليكون بيئة منتجع متكاملة، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء وممارسة الرياضة والتواصل الاجتماعي والاستجمام دون مغادرة المنتجع. صُممت مساحات الترفيه الداخلية والخارجية لتناسب جميع الأعمار، بدءًا من مناطق السبا الهادئة وصولًا إلى مناطق الأنشطة العائلية.

• مركز سبا وعافية يضم مسبحًا داخليًا وساونا وغرفة بخار وغرف علاج.
• مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات، ومساحة مخصصة لليوغا، وشرفة خارجية لممارسة تمارين اللياقة البدنية.
• مسبح مخصص للبالغين فقط مع منصات تشمس، بالإضافة إلى مسبح لا متناهي ومسبح مخصص للأطفال
• صالة مخصصة للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي واستقبال الضيوف
• نادي عصري بإطلالات ساحلية، وشرفة على السطح، وصالة استراحة، وبار كوكتيل، ومنصة دي جي.
• تم تصميم نادي الأطفال وصالة المراهقين كمساحات خاصة مناسبة لأعمارهم.
• تراس شمسي مزود بكراسي استرخاء ومظلات لقضاء أوقات مريحة بجانب المسبح
• خدمة الواي فاي المجانية في جميع أنحاء المنتجع

تناول الطعام، والغولف، وأسلوب حياة بيناهافيس

صُممت خيارات تناول الطعام في المنتجع لتوفير تجربة متنوعة واجتماعية، مع خيارات لوجبات سريعة وسهلة، وتناول طعام مريح طوال اليوم، وأمسيات ساحرة. وخارج المنتجع، يتمتع السكان بقربهم من جميع معالم ماربيا الترفيهية: الشواطئ، والمراسي، ومراكز التسوق، والحياة الليلية، والمعالم الثقافية.

• مطعم مفتوح طوال اليوم مع تراس
• صالة كبار الشخصيات الخاصة بالمالكين وبار، بالإضافة إلى صالات وبارات إضافية
• سوق للوجبات السريعة ومتجر صغير في الموقع
• إمكانية الوصول إلى منتجع نادي بيناهافيس هيلز الريفي القريب
• يوجد اثنا عشر ملعبًا للجولف مكونًا من 18 حفرة في المنطقة المجاورة مباشرة، وأكثر من ستين ملعبًا في منطقة ماربيا الأوسع.
• رسوم دخول تفضيلية في نوادي شركاء مختارة، بالإضافة إلى خدمة صف السيارات المخصصة للجولف

خدمات الملاك وإدارة العقارات

صُممت تجربة امتلاك الوحدات السكنية في أزوريان ماربيا لتكون بسيطة وخالية من المتاعب. تشمل رسوم الخدمة الشهرية الخدمات السكنية الأساسية، بينما تتوفر خيارات إضافية حسب الطلب لتخصيص تجربتك. يتولى فريق إدارة متخصص رعاية كل من المناطق المشتركة والوحدات السكنية الفردية.

• استقبال وأمن على مدار الساعة، مع بواب وموظف استقبال
• أولوية تسجيل الوصول والمغادرة للمالكين
• خدمة الكونسيرج لحجز المطاعم والأنشطة الترفيهية والمواصلات وغيرها
• خدمة ركن السيارات المجانية وخدمة ركن سيارات الجولف
• موقف سيارات تحت الأرض ومساحة تخزين خاصة آمنة
• تشمل خدماتنا الإصلاحات والصيانة في منزلك، بالإضافة إلى صيانة المناطق المشتركة وخدمات التنظيف.
• تأمين الممتلكات (المباني والمناطق المشتركة)
• خدمة تنظيف الغرف داخل السكن اختيارية، بالإضافة إلى خدمات أخرى حسب الطلب.

استخدام المالك، والمزايا، ونموذج التأجير

تتمتع مساكن أزوريان بترخيص كامل لتأجيرها للسياح (Vivienda Turística) وتدار وفقًا لمعايير علامة حياة التجارية.

تعني اللوائح الأندلسية أن هذه المنازل مصممة للاستخدام في العطلات بدلاً من السكن الدائم، مع تحديد واضح لبدل استخدام المالك وبرنامج تأجير منظم.

• يُسمح باستخدامها الشخصي لمدة تصل إلى 60 ليلة في السنة، مع توفر عدد محدود من الليالي في ذروة فصل الصيف (رهناً بالتوافر).
• عضوية Globalist مجانية لمدة عامين في برنامج الولاء World of Hyatt (أعلى مستوى)، للمالكين المؤهلين
• أسعار خاصة لكبار الشخصيات من المالكين على الإنفاق داخل المنتجع (عادةً ما تصل إلى حوالي 20٪ خصم)
• أسعار فندقية تفضيلية للعائلة والأصدقاء (رهناً بتوفر الغرف)
• رسوم تفضيلية لملاعب الغولف وأولوية حجز المطاعم في أماكن مختارة

يُتيح برنامج التأجير المُدار للمالكين تحقيق دخل حتى في غيابهم عن العقار. ويتولى المشغل التسويق والحجوزات وتسجيل الوصول والتنظيف وخدمات الضيوف، موفراً تقارير واضحة وتجربة ملكية سلسة.

الموقع والمحيط

يقع منتجع أزوريان ماربيا في محمية ألكوزكوز فوق سان بيدرو، ويجمع بين أجواء هادئة ومرتفعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. وتشتهر منطقة بيناهافيس المحيطة بجمالها الطبيعي، ومناخها المعتدل، وتنوع مطاعمها وملاعب الغولف فيها، مما يجعلها جزءًا مما يُعرف بالمثلث الذهبي مع ماربيا وإيستيبونا.

• موقع على سفح التل بين المحميات الطبيعية وملاعب الغولف
• إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط ​​ومضيق جبل طارق
• حوالي أقل من 15 دقيقة بالسيارة إلى بويرتو بانوس وماربيا
• يستغرق الوصول إلى مطار مالقة الدولي حوالي 40 دقيقة بالسيارة

التوفر الحالي - وحدات مختارة

يستند الملخص أدناه إلى أحدث قائمة أسعار متاحة وقت كتابة هذا التقرير، وهو مُقدّم للاسترشاد فقط. تخضع الأسعار وأنواع الوحدات وتوافرها للتغيير دون إشعار مسبق؛ وسنؤكد التفاصيل الدقيقة وأي إصدارات جديدة عند استفساركم.

ملخص توافر الدليل بناءً على قائمة أسعار المطور التي تم تحديثها آخر مرة في 13 نوفمبر 2025. جميع التفاصيل قابلة للتغيير؛ سيتم تأكيد أحدث المعلومات عند الاستفسار.

اطلب كتيبًا شخصيًا وجدولًا زمنيًا للتوافر

للحصول على كتيب أزوريان ماربيا الكامل، ومخططات الطوابق التفصيلية لأنواع الوحدات المختلفة، وأحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة، يُرجى استخدام نموذج الاستفسار في هذه الصفحة أو التواصل مباشرةً مع دارين وأنجلينا. كما يُمكننا ترتيب زيارة معاينة وتقديم إرشادات حول تكاليف الشراء، وخيارات التمويل، وتوقعات العائد الإيجاري المصممة خصيصًا لتناسب وضعك.

اطلب المزيد من المعلومات →